부부 공동명의로 전환하거나 배우자에게 집을 증여할 때, 6억 원까지 증여세가 면제된다는 사실은 잘 알고 계실 겁니다. 하지만 세무서에 내는 증여세와 별개로, 구청에 내야 하는 부부간 증여 취득세율은 적게는 3.5%에서 많게는 12%까지 적용될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 취득세 폭탄을 피하기 위한 가이드를 확인해 보세요. 부부간 증여는 절세 전략의 기본이지만, 2023년부터 취득세 과세표준이 공시가격에서 '시가인정액'으로 바뀌면서 부담이 예전보다 커졌습니다. 상황별 부부간 증여 취득세율과 주의사항을 정리했습니다. 상황별 부부간 증여 취득세율 정리증여하는 주택이 어디에 있는지, 증여자가 다주택자인지에 따라 세율이 달라집니다. 구분세율조건일반 증여3.5%비조정지역 주택 증여 시1세대 1주택자 증여3.5..

배우자에게 토지 지분을 넘겨주거나 전체 명의를 이전할 때, 많은 분이 '6억 원까지 증여세 면제'라는 사실은 잘 알고 계십니다. 하지만 증여세가 없다고 해서 모든 비용이 0원인 것은 아닙니다. 바로 국가에 내야 하는 '취득세' 때문인데요. 특히 최근에는 취득세 계산의 기준이 공시지가에서 실거래가 수준인 시가인정액으로 바뀌면서 부담이 늘어난 상황입니다. 2026년 기준 부부간 토지 증여시 취득세 요율과 계산 방식을 상세히 안내해 드립니다. 증여는 받는 사람이 새로운 소유권을 취득하는 행위이므로 취득세 납부 의무가 발생합니다. 부부간 토지 증여시 취득세가 어떻게 산정되는지 핵심 내용을 확인해 보세요. 토지 증여 취득세율 및 과세표준토지를 증여받을 때 적용되는 기본 취득세율은 주택과는 별개의 체계를 따릅니다...