해외에 거주하며 국내 부동산을 처분할 계획이신가요? 비거주자 양도소득세는 거주자와 달리 1세대 1주택 비과세 혜택을 받기 매우 까다롭고, 장기보유특별공제 적용 방식도 다릅니다. 세금 폭탄을 피하기 위해 반드시 알아야 할 핵심 규정을 지금 바로 확인해 보세요. 우리나라 세법상 '비거주자'란 국내에 주소를 두거나 183일 이상 거주하지 않는 개인을 의미합니다. 비거주자 양도소득세 계산 시 가장 주의해야 할 점은 무엇인지 세 가지 포인트로 정리했습니다. 1세대 1주택 비과세, 적용될까요?결론부터 말씀드리면, 비거주자는 원칙적으로 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 없습니다. ✔️ 거주자 신분일 때 팔아야 유리: 국내에 1주택만 보유한 경우라도 양도 당시 '비거주자' 상태라면 일반 과세 대상이 됩니다. 따라서..