도시의 집을 팔 때, 시골에 있는 작은 집 때문에 다주택자 중과세를 맞을까 봐 걱정되시나요? 조세특례제한법에 따른 농어촌 주택 1가구 2주택 비과세 요건을 갖추면 농어촌 주택은 주택 수에서 제외되어 기존 도시 주택의 비과세 혜택을 지킬 수 있습니다. 2026년 현재 적용되는 지역, 가격, 보유 기간 등 핵심 요건을 상세히 안내해 드립니다. 세금 폭탄 피하는 현명한 투자, 농어촌 주택 1가구 2주택 비과세 요건의 핵심을 확인해 보세요. 농어촌 주택 비과세 특례란?일반주택(도시 주택)을 1채 보유한 세대가 농어촌 주택을 추가로 취득하더라도, 나중에 도시 주택을 팔 때 농어촌 주택을 없는 것으로 간주하여 비과세 혜택을 주는 제도입니다. 핵심 혜택: 기존 주택 양도 시 1세대 1주택 비과세 적용 (양도가액 12..

"서울에 집이 있는데 시골에 집 한 채 더 사면 다주택자가 될까요?"은퇴 후 전원생활이나 주말 농장을 꿈꾸는 분들이 가장 걱정하는 것이 바로 '세금'입니다. 원래는 2주택자가 되면 기존 주택 양도 시 비과세 혜택을 받기 어렵지만, 농촌주택 양도소득세 비과세요건을 잘 활용하면 시골 집을 주택 수 산정에서 제외할 수 있습니다. 2026년 기준, 절세를 위한 농어촌주택 특례의 모든 것을 상세히 파헤쳐 보겠습니다. 세금 부담 없이 꿈꾸던 전원생활을 시작하세요! 농촌주택 양도소득세 비과세요건의 핵심 내용을 지금 바로 확인해 보세요. 농촌주택(농어촌주택) 특례란 무엇인가요?조세특례제한법에 따른 이 제도는 도시 지역에 1주택을 가진 사람이 농촌 지역의 주택을 추가로 취득했을 때, 기존 도시 주택을 팔 때 1주택자로..

"도시 주택 하나, 시골 주택 하나. 나는 다주택자일까요?"많은 분이 귀농·귀촌이나 주말 농장을 위해 지방에 집을 마련하면서 양도세 걱정을 하십니다. 하지만 1가구 2주택 예외지역의 요건만 잘 갖추면, 기존에 보유하던 서울이나 수도권 주택을 팔 때 1주택자로서 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 정부가 지역 균형 발전을 위해 허용하는 1가구 2주택 예외지역은 어디인지, 2026년 최신 기준을 분석해 드립니다. 세금 부담 없이 지방 주택을 소유하는 법, 1가구 2주택 예외지역이 답입니다. 농어촌주택 및 고향주택 특례란?1가구 2주택 예외지역을 논할 때 가장 핵심이 되는 것은 조세특례제한법상의 농어촌주택 특례입니다. 기본 원리: 수도권(또는 조정지역)에 1주택을 가진 사람이 1가구 2주택 예외지역에 있는 주..