여러 사람이 하나의 집을 나누어 갖게 되는 상황, 바로 상속에서 흔히 발생합니다. 하지만 내가 가진 지분은 아주 적은데, 이 집 때문에 내가 원래 가진 집의 비과세 혜택이 사라진다면 억울하겠죠? 공동상속주택 양도소득세는 누가 '주된 소유자'로 판정되느냐에 따라 세금 향방이 완전히 달라집니다. 2026년 최신 기준을 바탕으로 복잡한 상속 주택 세금 문제를 완벽히 정리해 드립니다. 부모님으로부터 주택을 공동으로 물려받았을 때, 가장 걱정되는 것이 바로 주택 수 포함 여부입니다. 공동상속주택 양도소득세 판단의 핵심 원리부터 살펴보겠습니다. 누가 이 집의 주인인가? (주된 소유자 판정)공동으로 소유한 주택은 원칙적으로 지분이 가장 큰 사람이 그 주택을 소유한 것으로 봅니다. 1순위: 지분이 가장 큰 사람 상속 ..