똑같은 집을 똑같이 10년 동안 가지고 있었는데, 누구는 세금을 거의 안 내고 누구는 수천만 원을 낸다면 억울하겠죠? 그 차이를 만드는 결정적인 열쇠가 바로 '장기보유 특별공제 거주기간'입니다. 과거에는 오래 보유만 해도 혜택이 컸지만, 이제는 '실제로 살았는지'가 훨씬 중요해졌습니다. 내 집 팔 때 꼭 챙겨야 할 거주기간별 혜택을 2026년 최신 기준으로 알기 쉽게 정리해 드립니다. 부동산 양도세 절세의 핵심인 장기보유 특별공제! 하지만 내가 '거주'했는지, 아니면 '보유'만 했는지에 따라 공제 혜택은 하늘과 땅 차이입니다. 나에게 맞는 시나리오를 지금 바로 확인해 보세요. 실거주 2년 이상이라면? '최대 80% 공제'의 주인공1세대 1주택자로서 해당 주택에서 최소 2년 이상 실제로 거주했다면, 국가에..