집을 여러 채 보유한 다주택자라면 가장 큰 고민은 단연 '양도세'일 것입니다. 주택 수에 따라 세율이 달라지고, 공제 혜택도 차이가 나기 때문인데요. 특히 다주택자 양도소득세 계산은 단계별 공제와 세율 적용 방식이 복잡해 자칫하면 세금 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 2026년 기준, 다주택자가 집을 팔 때 알아야 할 계산 로직과 핵심 주의사항을 정리해 드립니다. 세금은 아는 만큼 줄일 수 있습니다. 다주택자 양도소득세 계산의 기본 구조부터 장기보유 특별공제 적용 여부까지, 지금 바로 확인해 보세요. 다주택자 양도소득세 계산 5단계 흐름양도세 계산은 단순히 '이익의 몇 %'를 내는 것이 아니라, 아래와 같은 단계별 차감 과정을 거칩니다. 1단계: 양도차익 계산 (양도가액 - 취득가액 - 필요경비) 2단계: ..