최근 주택 임대 수입에 대한 과세가 강화되면서 많은 분이 부부 공동명의 임대소득세 절세 효과에 관심을 두고 있습니다. 소득을 나누면 세율 구간이 낮아지는 장점이 있지만, 예상치 못한 건강보.험료 추가 부담이라는 '함정'이 기다리고 있기도 한데요. 명의 변경 전 반드시 따져봐야 할 득과 실을 완벽히 정리해 드립니다. 소득은 나누고 세금은 줄이고! 부부 공동명의 임대소득세의 모든 것을 확인해 보세요. 왜 공동명의가 임대소득세에 유리할까?임대소득세는 '개인별'로 과세하기 때문에 부부 공동명의는 강력한 누진세 완화 효과를 가집니다. ✔️ 소득 분산: 한 사람에게 몰릴 임대 수익을 반으로 나누면 낮은 세율 구간(6% 등)을 적용받을 확률이 높아집니다. ✔️ 기본공제 중복 적용: 소득 금액에서 차감되는 인적 공제나..

월세를 받거나 전세를 놓는 분들이라면 매년 5월 찾아오는 소득세 신고가 부담스러울 수 있습니다. 특히 임대소득 과세 대상은 보유한 주택 수와 임대 형태(월세/전세)에 따라 완전히 달라지기 때문에 정확한 기준 파악이 필수입니다. 2026년 주택 임대소득의 과세 기준을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 내가 내야 할 세금이 있을까? 임대소득 과세 대상 주택 수별 핵심 기준을 안내합니다. 🏠💰 주택 수에 따른 임대소득 과세 기준과세 여부를 결정하는 가장 첫 번째 기준은 본인과 배우자가 합산하여 보유한 주택의 수입니다. 주택 수월세 수입보증금(전세)1주택비과세*비과세2주택과세 대상비과세3주택 이상과세 대상과세 대상*** 1주택 예외: 기준시가 12억 원 초과 고가주택이거나 국외주택의 월세 수입은 과세 대상입니다...