"열심히 돈 모아 마련한 내 집, 팔 때 세금 한 푼이라도 아끼고 싶다면?"부동산 투자와 자산 관리의 시작과 끝은 결국 '세금'입니다. 특히 대한민국에서 집 한 채를 가진 분들에게 가장 강력한 절세 수단은 바로 1가구 1주택 양도소득세 비과세요건을 채우는 것인데요. 하지만 법이 복잡하고 시기에 따라 조건이 달라져 억울하게 세금을 내는 경우가 많습니다. 2026년 현재를 기준으로, 세금을 아끼는 가장 확실한 요건들을 정리해 드립니다. 내 집 마련의 마침표는 '비과세'입니다. 1가구 1주택 양도소득세 비과세요건의 핵심 체크리스트를 지금 바로 확인해 보세요. 1세대 1주택 비과세의 기본 정의비과세란 양도로 인해 발생하는 소득에 대해 국가가 과세권을 포기하는 것을 말합니다. 즉, 일정 요건을 갖춘 1세대가 1..

다주택자가 집을 팔 때 가장 두려운 것은 '중과세'보다 '공제 배제'입니다. 1가구 3주택 양도소득세 장기보유 특별공제는 양도차익의 일부를 보유 기간에 따라 깎아주는 제도지만, 다주택자 중과가 적용되면 이 혜택이 완전히 사라지기 때문인데요. 다행히 최근 중과 유예 정책으로 인해 3주택자도 이 혜택을 볼 수 있는 길이 열려 있습니다. 오늘 그 핵심을 완벽히 정리해 드립니다. 보유할수록 돈이 되는 세금 혜택! 1가구 3주택 양도소득세 장기보유 특별공제의 적용 기준을 확인해 보세요. 🏠📉 장기보유 특별공제란 무엇인가?장기보유 특별공제는 물가 상승에 따른 명목소득에 과세하는 불합리함을 해소하기 위해, 자산을 오래 보유한 사람에게 양도차익의 일정 비율을 차감해 주는 제도입니다. ✔️ 적용 대상보유 기간이 3년..

양도소득세란 무엇이며 어떻게 계산될까요? 부동산, 주식 등 자산을 팔아 이익을 얻었을 때 내는 세금인 양도소득세란 무엇인지, 그리고 세금 폭탄을 피하는 기본 계산 구조인 양도차익, 장기보유특별공제, 기본공제를 쉽게 설명해 드립니다. 부동산이나 주식 등 자산을 팔아 얻은 소득에 부과되는 세금, 바로 양도소득세란 무엇일까요? 이 세금은 단순히 시세 차익에만 매겨지는 것이 아니라, 취득가액, 필요경비, 공제 등 다양한 요소를 고려해야 합니다. 양도소득세의 기본 개념과 계산 구조를 쉽게 이해해 보겠습니다. 양도소득세란 무엇인가? 개념 정의양도소득세란 개인이 토지, 건물, 주식 등 자산을 유상으로 양도(판매)함으로써 발생하는 이익(소득)에 대해 부과하는 국세입니다. 재산이 증식된 부분에 대해 과세하여, 소득이 있..