집을 팔까 말까 고민 중이신 다주택자분들이라면 지금 가장 긴장해야 할 시기입니다. 다주택자 양도소득세율의 한시적 중과 유예 조치가 종료를 앞두고 있기 때문인데요. 2026년 2월 현재, 내가 내야 할 세금이 기본세율인지 아니면 무거운 중과세율인지, 그리고 남은 기간 어떻게 대응해야 할지 완벽하게 정리해 드립니다. 세금은 타이밍입니다. 2026년 달라지는 다주택자 양도소득세율 구조를 지금 바로 확인해 보세요. 2026년 다주택자 양도소득세율 구조 (5월 9일 이전/이후)현재는 다주택자라도 양도소득세 중과가 유예되고 있지만, 2026년 5월 10일부터는 상황이 급변합니다. 적용 시기주택 수 (조정지역)적용 세율~ '26. 5. 9. 이전(중과 유예)2주택자6% ~ 45% (기본세율)3주택 이상6% ~ 45%..

"유예는 끝났다, 이제는 실전입니다."정부가 지난 몇 년간 시행해 온 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 2026년 5월 9일부로 예정대로 종료하기로 확정했습니다. 이에 따라 조정대상지역 내 다주택자들은 최고 82.5%라는 기록적인 세율을 마주하게 되었는데요. 2026년 2월 최신 보완책과 함께, 지금 당장 체크해야 할 다주택자 양도소득세 중과 기준을 핵심만 짚어드립니다. 5월 9일이 지나면 양도세가 2배 이상 뛸 수 있습니다. 다주택자 양도소득세 중과 기준과 마지막 탈출 전략을 지금 확인해 보세요. 2026년 다주택자 양도세 중과 핵심 요약가장 중요한 점은 2026년 5월 10일부터 조정대상지역 주택 양도 시 중과세율이 다시 적용된다는 것입니다. ✔️ 중과세율 적용: 기본세율(6~45%)에 더해 2..

"세 채 중 어떤 걸 먼저 팔아야 세금을 아낄 수 있을까요?"부동산 시장의 변동성 속에서 다주택자의 가장 큰 고민은 역시 세금입니다. 3주택자 양도소득세는 일반 세율에 가산세율이 붙는 구조라 자칫하면 차익의 절반 이상을 세금으로 낼 수도 있습니다. 하지만 2026년 현재 운영 중인 정책을 잘 활용하면 수천만 원을 아낄 수 있습니다.3주택자 양도소득세 기본 세율과 중과 여부대한민국에서 주택을 3채 이상 보유한 경우, 양도 시 기본 세율(6~45%)에 추가 세율이 더해지는 것이 원칙입니다. 일반 세율: 과세표준에 따라 6%에서 45%까지 적용3주택자 중과세율: 기본 세율 + 30%p (조정대상지역 내 주택 양도 시)💡 2026년 현재 핵심 포인트: 다주택자 중과 유예 정부의 부동산 연착륙 대책으로 인해 다..